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2016-11-0318:43

〔記者葛祐豪/高雄報導〕地價稅漲幅過大惹民怨,高雄市議員今質疑公告地價漲幅最大的仁武區、漲幅最小的鹽埕區,落差幾近10倍?地政局則解釋是因鹽埕區過去漲得多,這次漲幅因此相對較小。

高雄市105年公告地價平均漲幅32.52%,漲幅最大的仁武區達45.96%,2至1三民區房屋修繕貸款0名依序為路竹、橋頭、燕巢、小港、岡山、左營、大寮、鳳山、楠梓等行政區,漲幅介於36.69%至42.62%。

不過,全市38個行政區中,只有鹽埕區的漲幅是個位數,僅4.82%,倒數第二的前金區則為17.23%。

今天市議會工務部門質詢,議員黃淑美對此提出質詢,她強調,儘管地價稅計算公式是依中央制定,但不少地區的調漲幅度過高,造成民眾的稅賦三級跳。

高雄市地政局長黃進雄二胎房表示,鹽埕區是高雄市早期發展地區,以前公告地價的漲幅較大,公告地價佔公告現值二林借錢管道的比例高,因此這次漲幅相對較小。

仁武則因區內有重劃區新開發地區,以往公告地價佔公告現值的比例低,因此這次調幅較大。

議員劉馨正質詢時,也強調目前景氣不好,高雄市繼汙水下水道處理費併入水費,導致水費增加40%後,地價稅又大漲,有農民要多繳2萬元地價稅,這根本是政府沒錢,向百姓搶錢。

地政局則解釋,高雄市有48%是自用住宅,平均每戶增加地價稅約365元,不致造成民眾過大負擔。

地政局強調,101年起,房地產市場上漲,為使公告地價不偏離市價太大,內政部104年函示「105年公告地價調整幅度,以不低於103至105年公告土地現值累計調整率為原則」,使得6都及全國公告地價平均漲幅,都在30%以上。
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